1995〜2005年築, 専有面積69.87㎡〜89.87㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+20.9%
世田谷区
112.9万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズガーデン砧公園
東京都世田谷区大蔵一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 79.87㎡の場合
相場
7,488万円
93.8万円/㎡
3,412
6,130
8,847
11,564
AI査定結果
推定相場価格
7,488万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,130万円〜8,847万円
76.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン砧公園
6,980万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 79.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 6,980万円 | 87.4万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 71.9万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 5,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 5,980万円 | 75.7万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/07 | 6,480万円 | 82.0万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 5,890万円 | 74.5万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/19 | 5,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 6,190万円 | 78.3万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 6,290万円 | 79.6万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/08 | 6,490万円 | 82.1万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 4,980万円 | 77.3万円 | 5階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 4,680万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 5,480万円 | 85.0万円 | 5階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/17 | 小田急コアロード砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅17分 | 5,490万円 | 76.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリオ砧公園壱番館 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,598万円 | 80.0万円 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/12 | 砧デュープレックス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,298万円 | 68.2万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイホーム砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴェルレージュ世田谷・砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅13分 | 6,590万円 | 87.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
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